孫正義の自宅はどこ？2026年最新、港区・白金台の豪邸と米ウッドサイド邸を徹底解説

ソフトバンクグループ創業者の孫正義氏の自宅はどこにあるのか。2026年11月現在、過去の報道をたどると、東京都港区の麻布・白金台周辺にあるとされる複数の邸宅と、米国カリフォルニア州ウッドサイドの大規模な邸宅が浮かび上がる。

東京の自宅については、麻布永坂町、白金台、麻布十番など、報道によって所在地の表現が異なる。また、米国の邸宅については2012年に1億1750万ドルで取得したとされ、2019年には担保融資に関する報道も出た。2025年の米経済誌『Fortune』も東京と米国の住宅に言及しているが、2026年現在の所有名義や実際の居住状況を確定できる公表資料は限られている。

ここでは、Forbes JAPAN、Smart FLASH、女性自身、東洋経済、米国のLos Angeles TimesやFortuneなどの報道を照合し、孫正義氏の自宅の所在地、取得時期、建設費、評価額、所有関係を整理する。

【2026年最新】孫正義の自宅はどこ？現在の居住地を整理

孫正義氏の自宅をめぐる報道で、最も頻繁に登場するのが東京都港区である。なかでも麻布と白金台は、過去の不動産報道で具体的に取り上げられてきた地域だ。

2025年4月1日付の米経済誌『Fortune』による孫氏の人物特集では、東京の高級住宅地である麻布十番に豪華な邸宅を構えていると紹介された。2026年に入っても、この報道は居住地を考えるうえで参考になる比較的新しい情報である。

ただし、同誌の記事は住宅の番地や登記上の所有者を明らかにしたものではない。2026年11月現在、麻布十番の住宅に実際に住み続けているかどうかを確認できる公式発表も見当たらない。

一方、米国にはシリコンバレー近郊のウッドサイドに大規模な邸宅がある。こちらは2012年の売買報道や、その後の現地自治体の建築関連資料、2019年の担保融資報道など、東京の住宅よりも取得経緯をたどりやすい。

したがって、孫正義氏の自宅を一つの場所に限定して説明するのは正確ではない。東京の住宅と米国の住宅を分け、さらに所有と居住を区別する必要がある。

【東京・港区】白金台と麻布にある孫正義の豪邸とは？

東京の邸宅については、2014年から2025年まで、複数のメディアが異なる地域名と物件情報を報じている。

1．麻布永坂町の約900坪の邸宅

2014年10月1日付の『女性自身』の記事は、孫氏の自宅として東京都港区の麻布永坂町にある住宅を取り上げた。

同記事によると、敷地は約900坪で、建物は地上3階・地下1階。時価は約60億円と紹介されている。

注目されるのは所有権に関する記述だ。同記事は不動産登記簿を根拠として、2013年12月時点で、孫氏の資産管理会社が所有していた住宅を、夫人が売買によって取得したと伝えている。

つまり、当時の報道では、孫氏本人が直接所有する形ではなく、家族への所有権移転が取り上げられていた。豪邸の所有者を考える際には、居住者と登記上の名義人を同一視できないことを示す事例でもある。

2．白金台の910坪、建設費約60億円の豪邸

2016年にForbes JAPANが掲載した「世界の大豪邸」に関する記事では、孫氏の邸宅として東京都港区白金台の物件が紹介されている。

記事によれば、敷地は約910坪。かつて有名料亭があった土地に建設され、建物は地上4階・地下2階という構造だった。

建設費は約60億円と報じられ、地下にはゴルフ練習場やボウリング場が設けられていると紹介された。

一般的な住宅の設備とは大きく異なる内容だが、注目したいのは、Forbes JAPANの記事が白金台の住宅とは別に、麻布にも自宅を所有していると記している点だ。

この記述からも、東京の住宅を一つだけと考えることには無理がある。ただし、記事に記された敷地面積や建物の特徴だけで、ほかの報道に登場する物件との同一性まで確定することはできない。

3．Smart FLASHが報じた63億8000万円の評価額

2018年1月1日付のSmart FLASHの記事は、2017年の不動産情報をもとに孫氏の港区の自宅を取り上げた。

記事に登場する不動産関係者の説明では、土地価格は坪当たり約650万円、築19年の建物の評価は約4億3000万円。土地と建物を合わせた総評価額は63億8000万円とされている。

記事に掲載された物件情報は次のとおりだ。

• 所在地：東京都港区
• 総面積：約915坪
• 総評価額：約63億8000万円
• 土地価格の目安：坪当たり約650万円

さらに同記事は、都内の老舗料亭跡地約900坪を取得し、地上4階・地下2階の別の豪邸を所有しているとも報じた。

地下にゴルフ練習場やボウリング場があるという特徴は、2016年のForbes JAPANの記事と重なる。

ただし、2018年の記事が報じた約915坪の住宅と、2016年の記事に登場する白金台の約910坪の住宅が完全に同一物件なのか、公開情報だけでは確定できない。

敷地面積が近いことだけを根拠に、異なる記事の物件情報を一つにまとめるのは避けるべきだ。

【米国カリフォルニア州】孫正義が購入したウッドサイドの1億1750万ドルの邸宅

孫正義氏の不動産報道で、国際的に大きな注目を集めたのが、米国カリフォルニア州サンマテオ郡のウッドサイドにある邸宅だ。

2012年11月に約1億1750万ドルで取得

米Los Angeles Timesは2013年1月28日、ウッドサイドの住宅が1億1750万ドルで売却されたと報じた。

翌29日の同紙の記事では、ソフトバンク創業者の孫氏が購入者である可能性を取り上げている。ただし、当時の関係者は守秘義務を負っており、購入者本人の名前は公表されていなかった。匿名の不動産関係者が孫氏による取得を証言したという内容だった。

その後、2014年3月の東洋経済オンラインは、孫氏が2012年11月にこの邸宅を購入したと報道。2018年のSan Francisco Business Timesも、孫氏が2012年に約1億1750万ドルで取得した物件として紹介している。

こうした報道を総合すると、ウッドサイドの邸宅は孫氏に関連する不動産として強い裏付けを持つ。ただし、売買時の法人名義と個人としての実質的な所有関係は区別して理解する必要がある。

敷地約9エーカーの大規模な住宅

当時のLos Angeles Timesや現地メディアによると、物件は約9エーカーの敷地に建つ欧州風の邸宅だった。

主な特徴は次のとおり。

• 所在地：カリフォルニア州ウッドサイド
• 敷地：約9エーカー
• 主屋：約8930平方フィート
• 建築年：2005年
• 設計：建築家アラン・グリーンバーグ
• 主な設備：プール、プールハウス、テニスコート、独立した図書棟など
• 取得価格：約1億1750万ドル

約9エーカーは約3万6400平方メートルに相当する。東京の一般的な住宅地とは比較にならない規模の敷地であり、住宅というよりも一つの大規模なプライベートエステートに近い。

2014年の東洋経済オンラインは、購入後も庭を含む改装工事が続いていたと伝えている。当時、孫氏がシリコンバレーに出張する際にはホテルに宿泊していたという記述もある。

この点は、物件を購入した時期と、実際に生活拠点として利用し始めた時期が必ずしも一致しないことを示している。

2019年は購入年ではなく担保融資が注目された年

ウッドサイド邸宅について、もう一つ重要なのが2019年の融資報道だ。

2024年1月、韓国の聯合ニュースなどは、英国Financial Timesの調査をもとに、孫氏に関連する米国法人SV Projects LLCが、ウッドサイドの住宅を担保に融資を受けたと報じた。

報道された融資は2019年12月のもので、金額は約100億円、当時の換算で約9200万ドル。金融機関として、みずほ銀行とSV Americaが挙げられている。

これは住宅を取得したという話ではなく、すでに所有していた不動産を担保にした資金調達の話である。

2025年4月のFortuneの記事には2019年に1億1700万ドルを支払って購入したという記述があるが、2012年の売買報道や2019年の担保融資に関する資料とは時系列が一致しない。取得時期については、2012年と2019年の出来事を分けて把握するのが妥当だ。

【報道年表】孫正義の自宅・所有関係・居住実態を比較

東京の住宅と米国の住宅をめぐる報道は、発表された年代によって内容が異なる。主要な情報を時系列に並べると、所在地や所有関係の違いが見えてくる。

この年表から分かるのは、報道された住宅が必ずしも同一物件ではないということだ。

麻布永坂町の住宅は2014年に所有権移転が報じられ、白金台の住宅は2016年に建設費や構造が紹介された。2018年のSmart FLASHは、さらに別の物件についても言及している。

また、ウッドサイドの住宅は、2012年の取得と2019年の担保融資という二つの異なる出来事がある。

所在地、売買時期、登記名義、実際の居住時期を別々に整理することが、孫正義氏の自宅報道を理解するうえで欠かせない。

【豪邸の建設費と評価額】孫正義の資産と不動産価値の関係

孫氏の住宅報道では、60億円、63億8000万円、1億1750万ドルといった大きな数字が登場する。ただし、これらは同じ種類の金額ではない。

白金台の60億円は建設費の報道

Forbes JAPANが2016年に紹介した白金台の邸宅については、建設費約60億円とされている。

建設費は、土地の取得費用や現在の市場価格とは異なる。土地代を含む総投資額や、2026年現在の売却可能価格を示すものではない。

63億8000万円は不動産関係者による評価

Smart FLASHが2018年に掲載した63億8000万円という金額は、不動産関係者の説明に基づく評価額だ。

公的な鑑定評価書や2026年の売却査定額として公表された数字ではない。そのため、現在も同じ価値を維持していると判断することはできない。

米国邸宅の1億1750万ドルは過去の購入価格

ウッドサイドの住宅については、2012年の取引価格が1億1750万ドルと報じられている。

これは当時の売買価格であり、2026年の市場価値ではない。建物の改装状況、周辺の不動産市場、金利、税負担などによって不動産価値は変動する。

2026年の孫正義氏の資産は不動産価格とは別に考える

Forbes JAPANが2026年6月9日に紹介した「日本長者番付2026」では、孫氏の推定資産は800億ドル、約12兆7000億円で日本1位とされた。

この推計は2026年5月22日の市場終了時点の株価や為替レートを基準にしたもので、資産の大部分はソフトバンクグループ株に由来する。

ソフトバンクグループの公式プロフィールでも、孫氏は2026年時点で代表取締役会長兼社長執行役員として掲載されている。

つまり、孫氏の資産規模を考える場合、住宅だけに注目しても全体像は見えない。企業株式の保有価値と個人所有の不動産は、異なる資産区分として扱う必要がある。

【自宅住所は非公開？】孫正義の所有状況と実際の居住実態

孫氏の自宅について、港区やウッドサイドといった地域名は報道されている。一方、本人の公式プロフィールやソフトバンクグループの企業情報から、個人の住宅住所や各物件の最新の所有状況を確認することはできない。

特に注意したいのが、次の3つの違いである。

1．住宅の所有者と実際の居住者は異なる場合がある

2014年の女性自身の記事では、麻布永坂町の住宅について資産管理会社から夫人への所有権移転が報じられている。

一方、米国のウッドサイド邸宅はSV Projects LLCという法人名義が現地の自治体資料に登場する。

このように、個人、配偶者、資産管理会社、米国法人など、所有関係には複数の形がある。法人が所有者として登記されていても、それだけで実質的な所有者や現在の居住者を判断することはできない。

2．不動産を所有していることと、そこに住んでいることは別

ウッドサイドの住宅は、シリコンバレーにおける孫氏の活動と結びつけて報じられてきた。

2014年の東洋経済オンラインの記事では、購入後も改装工事が続いていたことや、米国出張時にはホテルを利用していたことが紹介されている。

また、2018年のGizmodo Japanの記事では、ウッドサイドの邸宅が投資先企業や起業家とのプレゼンテーションの場として利用されている様子が紹介された。

こうした情報からは、米国の住宅が単なる休暇用の別荘というだけでなく、孫氏のシリコンバレーにおける事業活動とも関係していたことがうかがえる。

3．古い評価額を2026年の最新価格として扱わない

60億円や63億8000万円という金額は、2016年から2018年にかけて報道された数字だ。

2026年の市場価値を示す最新の鑑定結果ではない。米国の1億1750万ドルも2012年の取引価格であり、現在の評価額とは区別しなければならない。

自宅の資産価値を調べる場合は、取得価格、建設費、不動産会社による査定、公的な評価額を混同しないことが大切だ。

また、ソフトバンクグループの本社所在地と孫氏の個人宅も別の情報である。企業の所在地を個人の居住地として紹介するのは誤りだ。

【孫正義の自宅】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：孫正義の自宅は現在どこにありますか？
A1：東京都港区の麻布・白金台周辺の住宅が過去に報道されている。2025年のFortuneは麻布十番の邸宅を居住地として紹介した。ただし、2026年11月現在の正確な居住地を確定する公式情報は公開されていない。

Q2：孫正義の白金台の豪邸はいくらですか？
A2：2016年のForbes JAPANの記事では、建設費約60億円と紹介されている。これは当時報道された建設費であり、2026年現在の不動産評価額ではない。

Q3：孫正義の麻布の自宅は何億円ですか？
A3：2014年の女性自身は麻布永坂町の住宅について約60億円と報じた。また、2018年のSmart FLASHは港区の別の住宅について約63億8000万円という評価額を紹介している。物件と評価時点が異なるため、同じ住宅の価格として扱うことはできない。

Q4：孫正義のアメリカの別荘はどこにありますか？
A4：米国カリフォルニア州サンマテオ郡のウッドサイドにある。2012年に約1億1750万ドルで取得したと報じられた大規模な邸宅で、シリコンバレーに近い立地が特徴だ。

Q5：ウッドサイドの豪邸は2019年に購入したのですか？
A5：取得時期として複数の報道が示しているのは2012年11月である。2019年12月は、同邸宅を担保とする融資が報じられた時期だ。購入と担保融資は別の出来事である。

Q6：孫正義の自宅の正確な住所や現在の所有者は分かりますか？
A6：過去の報道で区や地域名、法人名などが紹介された物件はあるが、2026年現在の各住宅の正確な所有名義や居住状況を一括して確認できる公式情報は公開されていない。

孫正義氏の自宅をめぐる報道を整理すると、東京都港区の麻布永坂町、白金台、麻布十番と、米国カリフォルニア州ウッドサイドという複数の地域が浮かび上がる。

東京の邸宅については、2014年の女性自身、2016年のForbes JAPAN、2018年のSmart FLASHが、それぞれ異なる敷地面積や建物構造、評価額、所有関係を紹介してきた。これらの物件がすべて同一なのか、どの住宅が現在の生活拠点なのかは確定していない。

米国のウッドサイド邸宅については、2012年の約1億1750万ドルという購入価格と、2019年の担保融資という経緯が比較的明確に報道されている。ただし、2026年現在の所有権や市場価値、利用状況については別途確認が必要だ。

2026年現在の情報を読み解くうえで大切なのは、報道された所在地、取得時期、所有名義、実際の居住状況をそれぞれ分けて考えることである。

孫正義氏の豪邸は、単に資産家の住宅というだけではなく、日本と米国を結ぶ事業活動や資産管理のあり方を考えるうえでも興味深い存在だ。今後、新たな不動産登記情報や本人・関係企業からの公表があれば、現在の所有状況や居住実態について、さらに具体的な情報が明らかになる可能性がある。

現時点で確実に言えるのは、港区の邸宅とウッドサイドの大規模住宅が長年にわたって報道されてきたこと、そして過去の購入価格や評価額だけでは2026年現在の自宅の全貌を判断できないということだ。

主な調査・参照資料

- Forbes JAPAN「世界の大豪邸」2016年掲載記事
- Forbes JAPAN「日本長者番付2026」2026年6月
- Smart FLASH「有名人の豪邸を勝手に見に行く（1）ソフトバンク孫正義邸」2018年1月
- 女性自身「日本一の大富豪・孫正義『妻への生前贈与』で節税対策」2014年10月
- 東洋経済オンライン「ソフトバンクのシリコンバレー拠点は不夜城」2014年3月
- Los Angeles Times「Is Softbank CEO the buyer of $117.5-million Silicon Valley estate?」2013年1月
- The Almanacによるウッドサイドの不動産売買・建築関連報道
- Financial Timesの2019年担保融資に関する調査報道（2024年1月に聯合ニュースが紹介）
- Fortune「The nine lives of Masayoshi Son」2025年4月
- ソフトバンクグループ公式プロフィール・企業情報

関連：正義感とは｜柳井正自宅｜柳井正自宅