三和地所はどこの会社？2026年最新の会社概要・口コミ・免許を徹底比較

「三和地所」と検索すると、北九州市、福岡市、広島県福山市、神奈川県秦野市など、複数の不動産会社が見つかります。名称が同じ、またはよく似ていても、所在地や代表者、宅地建物取引業免許、取り扱う不動産の種類はそれぞれ異なります。

2026年10月28日時点で各社の公式サイトや公開されている企業情報、口コミ掲載サイトを確認すると、北九州市の不動産売却・相続相談に力を入れる会社、福岡市で事業用不動産を扱う会社、福山市で賃貸仲介・管理や売買を行う会社、秦野市で地域密着型の仲介を手がける会社など、事業の特徴が分かれています。会社を取り違えないためには、名前だけで判断せず、所在地・電話番号・免許番号の3点を照合することが出発点です。

【まず確認】三和地所は一社ではない？所在地と公式情報から見分ける方法

三和地所を調べる際に最初に押さえたいのは、検索結果に表示された会社が、実際に問い合わせたい会社と同じなのかという点です。不動産業界では、地域名を含まない一般的な社名や似た商号が複数の法人・事業者に使われています。

今回確認できた代表的な候補は、福岡県北九州市の「三和地所」、福岡市博多区の「株式会社三和地所」、広島県福山市の「株式会社三和地所」、神奈川県秦野市の「有限会社三和地所」です。北九州市と福岡市は同じ福岡県内ですが、所在地も免許番号も異なります。福山市と秦野市についても、それぞれ別の事業者として整理する必要があります。

検索結果の口コミや物件情報を読む際も、同名会社の情報が混ざっていないか注意してください。北九州市の売却相談について書かれた口コミを、福山市の賃貸仲介会社の評価として扱うことはできません。社名が一致することと、同じ法人であることは別の話です。

会社を特定する際は、次の順番で確認すると効率的です。

• 所在地：都道府県、市区町村、町名、番地まで一致しているか。
• 電話番号：公式サイトの会社概要と問い合わせ先が一致しているか。
• 免許番号：都道府県知事の免許番号と番号の末尾が一致しているか。
• 法人名：「株式会社」「有限会社」の有無や、正式な商号が一致しているか。
• 事業内容：売却査定、賃貸仲介、事業用物件、賃貸管理など、自分の相談目的に合っているか。

とくに、会社名の一部が一致しているだけの検索結果や、不動産ポータルサイトに転載された古い会社情報には注意が必要です。最終的には、公式サイトの会社概要と国土交通省の宅地建物取引業者検索システムを突き合わせる方法が確実です。

【会社概要を比較】北九州・福岡市・福山市・秦野市の三和地所はどう違う？

各社の公式サイトと公開されている不動産業者情報を基に、所在地、免許番号、主な事業を整理しました。問い合わせ先を間違えないためにも、まずは自分が探している地域の会社を確認してください。

北九州市の三和地所は、公式会社概要で2008年12月設立と案内しています。小倉北区を拠点に、小倉北区・小倉南区・八幡西区を中心とする北九州市内の不動産売却や相続相談を掲げています。

福岡市の株式会社三和地所は、博多区竹下に所在する事業用不動産の専門会社です。公式サイトでは、事業用不動産の仲介・売買に加え、不動産の賃貸・管理を事業内容として案内しています。居住用物件を探す場合と、店舗や事務所の出店場所を探す場合とでは、問い合わせ先の候補が変わります。

福山市の株式会社三和地所は、住吉町を拠点に、賃貸仲介・管理と土地建物の売買を手がけています。公式サイトには土地活用や相続対策などのコンサルティングも掲載されています。会社概要に記載された宅建業免許番号と、外部の業者情報に掲載された番号の更新回数には差があるため、契約前には最新の登録情報を確認するのが適切です。

秦野市の有限会社三和地所は、小田急小田原線の渋沢駅周辺に所在します。公式の会社紹介では、賃貸アパート・マンション、戸建て、事務所、店舗、駐車場のほか、新築・中古住宅や土地などを主な取扱物件として挙げています。

なお、免許番号の括弧内にある数字は免許の更新回数を示すものであり、その数字だけで接客の良し悪しや取引の安全性が決まるわけではありません。更新回数は営業実績を考える際の参考情報の一つですが、実際の評価には、契約内容の説明や査定の根拠、担当者の対応なども必要です。

【2026年最新情報】各社の公式サイトから分かる事業内容と現在の動き

2026年の公開情報を見ると、同じ「三和地所」という名称でも、各社が前面に打ち出しているサービスは異なります。問い合わせをする前に、公式サイトで何を扱っている会社なのかを把握しておくと、相談内容とのミスマッチを避けやすくなります。

北九州市の三和地所：不動産売却・査定と相続相談

北九州市の三和地所は、不動産売却専門店としての位置付けを公式サイトで打ち出しています。相続した土地や住宅の売却、空き家の処分、住宅ローン返済に関する悩みなどを相談テーマとして掲載しており、不動産売買仲介や賃貸仲介、管理、リノベーションも事業内容に含まれています。

売却査定については、現地調査を含む無料査定を案内しています。これは査定を依頼する際の初期費用を抑えやすい仕組みですが、無料査定だからといって、その会社に売却を依頼する義務が生じるわけではありません。査定後の売却に関するキャンペーンを利用する場合は、対象者や適用条件も併せて確認してください。

売却を検討している人は、査定価格だけでなく、その金額を算出した理由、想定される売却期間、販売活動の内容、売却後に必要となる費用まで質問すると、複数社を比較しやすくなります。

福岡市の株式会社三和地所：店舗・事務所などの事業用不動産

福岡市博多区の株式会社三和地所は、事業用不動産の仲介を専門分野として掲げています。公式サイトでは、物件所有者と出店企業をつなぎ、地域の活性化を支援するという事業方針を示しています。

飲食店、美容室、整骨院、学習塾、歯科医院、コンビニエンスストアなど、店舗や事務所を必要とする事業者にとっては、住宅用物件を中心に扱う会社とは異なる相談先になり得ます。物件の賃料だけでなく、立地、用途、契約条件、設備、出店計画との適合性などを確認する必要があります。

公式のお知らせには、2026年4月15日付で電話受付方法の変更に関する案内が掲載されています。問い合わせ方法や受付時間などは変更される可能性があるため、連絡前には現在の公式案内を確認してください。

福山市の株式会社三和地所：賃貸・売買・管理を幅広く扱う

福山市の株式会社三和地所は、居住用物件だけでなく、事業用物件や収益不動産なども扱う地域密着型の会社です。公式サイトでは、物件を借りたい人向けの賃貸情報、物件を売りたい人向けの相談、所有物件を貸したいオーナー向けの管理・活用相談をそれぞれ案内しています。

2026年1月22日付の公式サイトのお知らせには、福山市南蔵王町6丁目の新築テラスハウス「タウンハウス東福山」に関する情報が掲載され、満室のため募集終了となったことが案内されています。物件情報は募集時点の内容であり、掲載中であっても成約済みとなる場合があるため、内見や申し込みの前に募集状況を確認することが欠かせません。

賃貸オーナーにとっては、入居者募集だけでなく、賃料査定、修繕、管理体制、空室対策などをまとめて相談できるかどうかも判断材料です。売却や相続が絡む場合は、賃貸運用を継続する選択肢も含めて相談すると、比較の幅が広がります。

秦野市の有限会社三和地所：地域の賃貸・売買ニーズに対応

秦野市の有限会社三和地所は、渋沢駅近くに拠点を構え、住宅や土地、事業用物件などを取り扱っています。公式サイトでは、秦野市を中心に西湘・県央エリアまで対応する方針を示しています。

地域の物件を探す場合は、物件情報の数だけでなく、希望エリアの取扱実績や、現地の交通・生活環境に関する説明の具体性も確認したいところです。売却や買取の相談では、提示された金額が周辺相場や物件の個別事情に照らして妥当なのか、根拠を説明してもらいましょう。

【評判・口コミを検証】三和地所の評価はどこまで信用できる？

不動産会社の評判を調べる際には、口コミの点数だけでなく、投稿件数、具体的な体験内容、評価対象となった会社の所在地を確認する必要があります。今回確認できた公開情報は、地域や口コミ掲載サイトによって量に差があります。

北九州市の三和地所：売却経験者による具体的な評価が掲載

不動産売却の会社比較サイト「イエウール」には、北九州市の三和地所について、マンションを売却した利用者の口コミが掲載されています。掲載された事例では、利用者が担当者の知識や説明の丁寧さ、時間の都合に合わせた対応を評価し、満足度を5.0としています。

この口コミは、売却相談における担当者の対応を知る材料になります。一方で、確認できた具体的な事例は限られており、すべての顧客が同じ経験をすることを保証するものではありません。査定価格への満足度、売却にかかった期間、最終的な成約価格、契約条件など、別の観点も確認したいところです。

福岡市の株式会社三和地所：口コミが少ないこと自体をどう見るか

福岡市の株式会社三和地所については、不動産会社の口コミ掲載サイト「いえらぶ不動産会社検索」で、口コミがまだ投稿されていない旨が表示されています。公開口コミが見当たらない場合、評価が悪いとも良いとも判断できません。

事業用不動産では、住宅の賃貸仲介と比較して、取引の内容や契約条件が案件ごとに異なる場合があります。そのため、一般的な口コミの数だけでなく、希望する業種・用途の物件を扱っているか、出店条件をどこまで検討してもらえるか、契約上の制約を明確に説明してもらえるかを直接確認するのが現実的です。

福山市・秦野市の三和地所：評価の数字と個別の体験談を分けて読む

福山市の株式会社三和地所については、不動産会社情報サイトなどに掲載された評価情報があります。ただし、集計サイトによって表示内容が異なり、評価の算出方法や口コミの母数を確認せずに単純比較するのは適切ではありません。

秦野市の有限会社三和地所についても、「いえらぶ不動産会社検索」では口コミがまだ投稿されていないと表示されています。一方、別の不動産会社情報サイトには評価点が掲載されています。こうした差があるため、どのサイトの点数なのか、何件の投稿を基にした評価なのかを確認する必要があります。

口コミを読むときは、次のような内容が具体的に書かれているかを見てください。

• 問い合わせから内見・査定までの対応が迅速だったか。
• 担当者が物件の長所だけでなく、注意点やリスクも説明したか。
• 査定価格や賃料の根拠が明確だったか。
• 仲介手数料、契約条件、追加費用について事前説明があったか。
• 契約後の連絡や管理対応について、具体的な体験が書かれているか。

反対に、投稿数が少ない状態での極端な高評価や低評価、具体的な取引内容が分からない短文だけでは、会社全体の品質を判断するのは困難です。口コミは候補を絞るための材料として活用し、最終的な判断は面談や見積もり、契約書類の確認を通じて行うのが堅実です。

【宅建業免許・仲介手数料】問い合わせ前に確認したい重要事項

不動産会社を選ぶ際には、口コミだけでなく、宅地建物取引業免許の有無、契約の取引態様、費用の説明が明確かどうかを確認することが大切です。とくに売却査定や賃貸仲介を依頼する場合、最初の相談段階で費用と契約条件を整理しておくと、後からの認識違いを防ぎやすくなります。

宅建業免許は国土交通省の検索システムで確認する

国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」では、宅地建物取引業者の商号、所在地、免許番号などを検索できます。会社の公式サイトに記載された情報と、登録されている事業者情報を照合する際に利用できます。

免許番号の括弧内の数字は更新回数を表すため、数字が大きいことだけを理由に、対応が優れていると判断することはできません。また、ウェブサイトの更新が遅れている場合もあるため、公式サイトと登録情報に差がある場合は、免許を出している行政庁に確認する方法があります。

今回の調査では、福山市の株式会社三和地所について、公式サイトに「広島県知事（8）第7174号」と記載されている一方、2026年9月時点の業者情報には「広島県知事（09）第007174号」とする情報が見られました。契約前には、最新の免許情報を確認しておくと安心です。

なお、宅建業免許は不動産の売買・賃貸の仲介などを行う事業者に関わる免許であり、口コミ評価や顧客満足度を保証する制度ではありません。免許の確認と、実際のサービス内容の確認は分けて考える必要があります。

不動産売却の査定費用と仲介手数料は別のもの

北九州市の三和地所は、公式サイトで現地調査を含む無料査定を案内しています。ただし、査定が無料であることと、売買契約が成立した際の仲介手数料が無料であることは別です。査定を依頼する際は、無料の範囲、査定後の営業連絡、媒介契約を結ぶ場合の条件を確認してください。

売買の仲介手数料には法令上の上限があります。一般に、売買価格が800万円を超える物件では、一定の条件の下で「売買価格の3％＋6万円」に消費税を加えた金額が上限の目安になります。ただし、実際の計算は取引条件によって異なるため、契約前に正式な金額を確認することが必要です。

また、2024年7月1日から、価格が800万円以下の低廉な空き家等の売買取引では、一定の条件の下で仲介手数料の特例が適用されるようになりました。この特例では、依頼者一方から受け取れる上限が税込33万円となる場合があります。すべてのケースで自動的にこの金額になるわけではなく、対象物件や事前説明・合意などの条件があります。

仲介手数料については、次の項目を確認すると、見積もりを比較しやすくなります。

• 査定は無料か。訪問査定や追加調査に別料金が発生するか。
• 媒介契約の種類と契約期間はどうなっているか。
• 仲介手数料の計算方法と支払い時期は明確か。
• 広告費、測量費、残置物処分費など、別途費用が必要になる可能性はあるか。
• 売却価格だけでなく、諸費用を差し引いた手取り額を試算してもらえるか。

賃貸仲介・不動産管理では契約内容を細かく確認

賃貸物件を探す場合は、物件の家賃や立地だけでなく、初期費用、更新条件、解約時の費用、設備の修繕負担などを確認してください。仲介会社が紹介する物件と、実際の管理会社が同じとは限りません。入居後の問い合わせ先も、契約前に確認しておきたい項目です。

オーナーが不動産管理を依頼する場合は、管理委託料だけでなく、入居者募集、家賃回収、滞納時の対応、修繕の手配、退去立ち会い、報告頻度などの業務範囲を確認する必要があります。管理料が安くても、必要な業務が別料金であれば、最終的な負担が大きくなることもあります。

契約書や重要事項説明書に分からない箇所があれば、署名・押印する前に説明を求めてください。口頭の説明だけで判断せず、費用や条件が書面に反映されているかを確認することが、トラブルを防ぐ基本です。

【プロの結論】三和地所を選ぶべき人と、他社比較を優先したい人

三和地所の各社を比較する際、最も重要なのは、知名度や口コミ点数だけで決めないことです。自分が必要としているサービスと、各社が実際に取り扱っている業務が合っているかを確認すると、候補を絞りやすくなります。

北九州市の三和地所が候補になりやすい人

北九州市内の土地や住宅の売却、相続した不動産の処分、空き家の売却などを相談したい人は、北九州市の三和地所を候補にできます。公式サイトでは売却査定や相続に関連する情報を掲載しているため、まず査定の根拠や売却方法について話を聞くという使い方が考えられます。

ただし、査定額が最も高い会社をそのまま選ぶのではなく、査定価格の根拠、想定売却期間、販売活動、売却に伴う費用を他社と比較してください。査定額と実際の成約価格は同じとは限りません。

福岡市の株式会社三和地所が候補になりやすい人

店舗や事務所の出店、事業用物件の賃貸・売買を検討している人には、福岡市の株式会社三和地所が候補になります。事業用不動産を主な分野としているため、住宅用物件とは異なる用途や出店条件について相談する際に、比較対象の一つにできます。

一方、一般的な居住用賃貸住宅を探している場合は、希望エリアの住宅物件を多く扱う仲介会社も含めて比較した方が、選択肢を広げられる可能性があります。

福山市の株式会社三和地所が候補になりやすい人

福山市とその近郊で賃貸住宅や事業用物件を探している人、土地や建物を売却したい人、所有物件の賃貸管理を相談したい人にとっては、候補の一つです。土地活用や相続対策についても案内しているため、複数の不動産ニーズが重なっている場合は相談内容をまとめて伝えるとよいでしょう。

ただし、契約に進む際は、公式サイトの免許番号と登録情報に差が見られる点も踏まえ、最新の免許情報を確認してください。

秦野市の有限会社三和地所が候補になりやすい人

秦野市を中心に、渋沢駅周辺や西湘・県央エリアで賃貸住宅、土地、戸建て、事業用物件などを探している人は、有限会社三和地所を候補にできます。地域を絞って相談したい場合は、希望する物件種別の取扱状況や、現地案内の対応範囲を確認しましょう。

問い合わせ前に使いたい判断基準

どの会社にも共通する比較基準は、次の5点です。

• 所在地と法人の一致：相談したい地域の会社であることを確認する。
• 事業内容との一致：売却、賃貸、管理、事業用物件など、依頼内容に合っているかを見る。
• 免許情報の確認：宅建業免許番号や登録内容を公的な検索システムで照合する。
• 費用の透明性：査定費用、仲介手数料、管理料、追加費用を具体的に説明してもらう。
• 担当者の説明力：メリットだけでなく、リスクや契約上の注意点も説明してもらえるかを確かめる。

逆に、査定額の根拠が示されない、契約を急かされる、費用の説明が曖昧、質問への回答が書面に残らないといった場合は、すぐに契約せず、他社にも相談して比較することをおすすめします。

【プロの結論】三和地所を選ぶときは、まず所在地と免許番号で対象会社を特定し、次に依頼したい業務との相性を確認し、最後に費用・契約条件・担当者の対応を比較する。この順番で進めれば、同名会社の口コミを取り違えるリスクを抑えながら、自分の目的に合った相談先を選びやすくなります。

【三和地所】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：三和地所は北九州市と福岡市で同じ会社ですか？
A1：別の会社です。北九州市の三和地所は小倉北区三郎丸に所在し、福岡市の株式会社三和地所は博多区竹下に所在します。代表者、電話番号、宅建業免許番号も異なるため、公式サイトの会社概要で確認してください。

Q2：三和地所の評判・口コミは良いのでしょうか？
A2：公開情報だけで全社を一律に評価することはできません。北九州市の三和地所については、売却経験者が担当者の知識や丁寧な説明を評価した口コミが掲載されています。一方、福岡市や秦野市の一部口コミサイトでは投稿が確認できないなど、口コミの量には差があります。件数と具体的な内容を確認し、実際の面談や見積もりと合わせて判断してください。

Q3：三和地所に不動産売却の査定を依頼すると費用はかかりますか？
A3：北九州市の三和地所は、公式サイトで現地調査を含む無料査定を案内しています。ただし、無料査定と売却時の仲介手数料は別です。査定の対象範囲や、売却を依頼する場合の契約条件・諸費用については、申し込み前に確認してください。

Q4：宅地建物取引業免許はどこで確認できますか？
A4：国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で、商号や所在地、免許番号などを検索できます。会社の公式サイトと公的な登録情報に差がある場合は、免許を出している行政庁への確認も有効です。

Q5：賃貸仲介と不動産管理は同じサービスですか？
A5：異なります。賃貸仲介は、借主と貸主の間で賃貸借契約を成立させるための業務が中心です。不動産管理は、入居者対応、家賃管理、修繕手配など、物件の運営を継続的に支援する業務を含みます。管理を依頼する場合は、業務範囲と管理料を確認してください。

「三和地所」は、北九州市、福岡市、福山市、秦野市などに同名・類似名の不動産会社が存在します。それぞれの所在地や事業内容、免許番号を確認せずに口コミや会社情報を読み進めると、別の会社の情報を自分の相談先の評判だと誤解するおそれがあります。

北九州市の三和地所は不動産売却・相続相談、福岡市の株式会社三和地所は事業用不動産、福山市の株式会社三和地所は賃貸仲介・管理や売買、秦野市の有限会社三和地所は地域の賃貸・売買など、それぞれ異なる特徴を掲げています。どの会社が適しているかは、相談したい地域と物件の種類によって変わります。

2026年の公開情報を参考にする際は、公式サイトの会社概要、公的な免許情報、口コミの投稿件数と内容を照合してください。そのうえで査定価格の根拠、仲介手数料、管理費用、契約条件、担当者の説明を複数社で比較することが、納得できる不動産取引につながります。

最初に確認すべきなのは、会社の評判の点数ではなく、「自分が相談したい会社はどこなのか」という基本情報です。会社を正しく特定し、費用と契約内容を理解してから判断することが、賃貸・売買・管理のいずれにおいても失敗を防ぐための第一歩です。

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